Haftungsfragen für Bodengutachter – eine Rechtsprechungsübersicht

Die nachfolgende Übersicht zu Haftungsfragen für den Bodengutachter beruht auf meiner langjährigen Tätigkeit im Vorstand des altlastenforums Baden-Württemberg. Einschlägige Entscheidungen zur Haftung eines Bodengutachters ergehen nicht allzu häufig und meist im Zusammenhang mit der Haftung am Bau. Die Kenntnis der dabei von der Rechtsprechung entwickelten Haftungsgrundsätze ist nicht erst dann notwendig, um eigene Haftungsfälle tatsächlich zu vermeiden, sondern auch schon im Vorfeld bei der Erstellung eines Gutachtens, um das Haftungsrisiko bei der Honorierung der Gutachtertätigkeit angemessen zu berücksichtigen. Dabei geht es für einen Bodengutachter nicht um die Kenntnis der juristischen Einzelheiten, aber um den Blick für risikoreiche Sachverhalte, die nachfolgend dargelegt werden. Auch beim Weg durch die Instanzen der Gerichte sind Überraschungen durch abweichende Entscheidungen möglich, was auch die nachfolgenden Beispiele zeigen.